解約受付フォーム香川県丸亀・坂出・観音寺市・宇多津町│賃貸・売買・中古住宅│コスモ不動産

解約受付フォーム

1.賃貸借契約書の確認

◆管理会社の確認
現在の管理会社が「有限会社コスモ不動産」である事をご確認ください。

◆解約予告期限の確認
解約の申出期限をご確認ください。
通常、解約の受付は1ヶ月前(店舗・事務所は3ヶ月前)申請となりますが、ご契約内容により異なりますので、お手元の契約書のご確認をお願い致します。
【例】3月31日に鍵をご返却の場合
 ●2月末までに解約受付申請フォームを入力した場合・・・3月分の家賃、共益費等が発生
 ●3月15日に解約受付申請フォームを入力した場合・・・4月15日までの家賃、共益費等が発生
  但し、賃料は先払いのため、4月分(1ヶ月分)の賃料を3月末日にお支払い頂きます。
 ※明け渡し月の日割り計算ができない場合もあります。

◆短期解約違約金の確認
初回契約日より一定期間内の解約は、違約金が発生することがあります。
通常、1年未満のご解約で賃料の総額1ヶ月分となりますが、ご契約内容により異なりますので、ご確認をお願い致します。

2.ご退去の申出

◆個人契約の場合
ご契約者様からのお申し出が必要です。

◆法人契約の場合
法人様からのお申し出が必要です。ご入居者様からのお申し出はできません。

◆公共料金・保険の解約連絡
電気・水道・ガス・火災保険の解約連絡はご契約者様にて行ってください。
連絡先は入居時の書類をご確認ください。
尚、月額賃料に「定額水道代」等の名目で水道代が含まれている物件で、賃料と一緒に口振、又は弊社口座に振込している場合は、水道の解約手続きは不要です。

◆郵便等の住所変更
郵便局にて、転居届の手続きを行ってください。→インターネットでのお手続きはこちらから

3.鍵の返却について

入居時にお渡しした鍵は、必ずコスモ不動産へご返却ください。
全ての鍵が返却されなかった場合、鍵を紛失された場合は、鍵交換費用が必要な場合もあります。
退去の部屋に残されたり、お部屋のポストに投函する等は絶対にしないでください。
尚、鍵の到着日をもって退去日とさせて頂きます。
※退去時の立会いは行っておりませんので、ご了承ください。

4.退去精算

賃貸借契約に基づいて精算をいたします。
解約時点でのお預かり金と、清掃費用等のご請求額をもとに、余剰金がある場合は「ご返金」、不足金がある場合は「ご請求」となります。
※ご精算までにかかる日数ですが、目安として退去日より1ヶ月程度を頂いております。

解約受付申請フォームへ

上記内容に同意の方はこちらから申請ください。